トークン化が不動産市場をどのように変えているか：Realioレビュー

不動産は、世界で最も安全で確実な投資資産の1つと見なされています。ただし、使いやすさとアクセシビリティに関しては、過去1世紀もまだ行き詰まっています。不動産は流動性が低いことで有名であり、金持ちの遊び場と見なされることがよくあります。しかし、トークン化により、最終的に不動産を真に民主化された流動資産にすることができるかもしれません.

トークン化とは?

簡単に言うと、アセットのトークン化は、そのアセットをデジタルで表すブロックチェーンベースのセキュリティトークンを使用するプロセスです。これらのトークンは、流通市場で取引できます。ただし、これは明らかに新しい概念ではありません。これは、証券化と呼ばれるよりよく知られている概念のスピンであるためです。.

したがって、トークン化の利点について説明する前に、まず証券化の意味を理解しましょう。?

証券化は、住宅ローン、自動車ローン、クレジットカード債務など、さまざまな種類の契約債務（CDO）をまとめて、関連するキャッシュフローを有価証券として第三者投資家に販売するプロセスです。.

トークン化の利点

＃1分散型：

ブロックチェーンに保存されているデータについて最も重要なことの1つは、データが一元化されていないことです。通常、世界中に広がるノードのネットワークは、ブロックチェーン内に保存されているすべてのデータのコピーを維持します。さらに、ここでの主な利点は、単一の障害モードがなく、サイバー攻撃がないことです。.

＃2信頼できないエコシステム：

ブロックチェーン業界の最も魅力的な特徴の1つは、たまたまその信頼性です。分散型システムでは、仕事をするために信頼する必要のある集中型エンティティはありません。分散型ネットワークは、コンセンサスアルゴリズムを使用して、信頼の必要性を回避する決定を下します.

＃3透明性：

ブロックチェーンテクノロジーもたまたま透過的です。ネットワークに参加している限り、ネットワーク内に保存されているすべてのデータにアクセスできます.

＃4セキュリティ：

ブロックチェーンテクノロジーは、暗号化ハッシュ関数を巧みに使用しているため、不変です。簡単に言えば、チェーン上に保存されたデータを改ざんすることはできず、ブロックチェーンを世界で最も透過的で安全なストレージシステムにします。.

＃5分割所有権：

トークン化は、有機的に部分所有者の促進につながります。これは、購入者のグループが不動産資産を購入できることを意味します。資産は所有権を表す任意の数のトークンに指定できるため、これにより所有権の一部が付与されます.

＃6流動性：

不動産に関連する高い価格と建設時間は、開発者と投資家が何年も、何十年も投資を続けなければならないことを意味します。次に、適切な価格を提供することをいとわないバイヤーを見つけることは、さらなる待機期間に追加されます。トークン化により、物件のトークンを公開市場で販売することが可能になり、取引が迅速化されます。.

トークン化はとても簡単ですか?

うーん、ダメ.

見事で実装しやすいように聞こえるかもしれませんが、トークン化の適切な実装に関しては多くの落とし穴があります。.

  • まず、トークンはパブリックブロックチェーンでアクセス可能である必要があります。これには、トークンが目的の機能を果たすために必要なスマートコントラクトロジックも含まれます.
  • その後、トークンセールは規制当局によって登録され、流動性の高い主要取引所に上場されなければなりません。.
  • 発行者とユーザーは、マネーロンダリング防止（AML）およびKnow Your Customer（KYC）標準に合格する必要があります.

Realioで不動産を破壊する

Realio は、セキュリティトークンの発行と管理を容易にし、ユーザーにさらにいくつかのサービスを提供する有名な会社です。さらに、realioを使用すると、アートワークやエキゾチックカーなどのさまざまなタイプのアセットをトークン化できます。不動産は彼らの専門分野です.

Realioには、ユーザーが資産を簡単にトークン化したり、独自の分散投資ポートフォリオを構築したりするためのWebベースのプラットフォームとモバイルアプリがあります。現在、Ethereum、Stellar、Algorand、Binance Chain、Fusion、およびRavencoinブロックチェーンをサポートしています。 Realioは、チェーンに依存しないセキュリティトークン標準を採用して、すべての転送を記録します.

トークン化に加えて、RealioはRealioX製品ですぐに流動性を提供します。これは、プラットフォーム上で作成されたすべてのセキュリティトークンを自動的に一覧表示する分散型取引所です。また、すべての取引はここでピアツーピア方式で行われます.

Realioは、大規模で自動化されたKYC / AMLプロセスを通じてトレーダーを識別します。 Realioの標準化されたセキュリティトークンは、SECが提供する免除などの国内規制に準拠しています。.

結論

不動産をトークン化することで、所有権の分割を通じて不動産を民主化するユニークな機会が得られます。マリブのビーチハウスの25％を所有し、家賃から引退を楽しんでいる通常のママとポップのカップルを想像してみてください。それがトークン化の真の力です.

いくつかの企業がすでにさまざまな実装に取り​​組んでいますが、Realioはその点で他の誰よりも頭を悩ませています.