Come la tokenizzazione sta cambiando il mercato immobiliare: recensione di Realio

Il settore immobiliare è considerato uno dei beni di investimento più sicuri e sicuri al mondo. Tuttavia, è ancora bloccato nel secolo scorso quando si tratta di usabilità e accessibilità. Il settore immobiliare è notoriamente illiquido ed è spesso considerato il parco giochi dei ricchi. Tuttavia, con la tokenizzazione, potremmo finalmente essere in grado di rendere il settore immobiliare un asset veramente democratizzato e liquido.

Cos’è la tokenizzazione?

In termini semplici, la tokenizzazione di una risorsa è il processo di utilizzo di un token di sicurezza basato su blockchain che rappresenta digitalmente quella risorsa. Questi token possono quindi essere scambiati su un mercato secondario. Tuttavia, questo non è ovviamente un concetto nuovo, poiché è una rotazione di un concetto più noto chiamato cartolarizzazione.

Quindi, prima di discutere i vantaggi della tokenizzazione, vediamo prima cosa significa cartolarizzazione?

La cartolarizzazione è il processo che raggruppa vari tipi di obbligazioni contrattuali di debito (CDO) – come mutui, prestiti auto o debito di carte di credito – e vendono i relativi flussi di cassa a investitori terzi come titoli.

Vantaggi della tokenizzazione

# 1 decentralizzato:

Una delle cose più importanti sui dati archiviati nella blockchain è che non sono centralizzati. Una rete di nodi solitamente diffusa in tutto il mondo conserva una copia di tutti i dati archiviati all’interno della blockchain. Inoltre, il vantaggio principale qui è che non ha una singola modalità di errore ed è privo di attacchi informatici.

# 2 Ecosistema senza fiducia:

Uno dei tratti più affascinanti del settore blockchain è la sua mancanza di fiducia. In un sistema decentralizzato, non hai un’entità centralizzata di cui ti devi fidare per svolgere il proprio lavoro. Le reti decentralizzate utilizzano algoritmi di consenso per prendere decisioni che eludono la necessità di qualsiasi fiducia.

# 3 Trasparenza:

Anche la tecnologia blockchain è trasparente. Finché fai parte della rete, avrai accesso a tutti i dati memorizzati al suo interno.

# 4 Sicurezza:

La tecnologia blockchain è immutabile a causa del suo uso intelligente delle funzioni hash crittografiche. In termini semplici, i dati archiviati sulla catena non possono essere manomessi, rendendo di fatto la blockchain il sistema di archiviazione più trasparente ma sicuro al mondo.

# 5 Proprietà frazionata:

La tokenizzazione porta organicamente alla facilitazione dei proprietari frazionati. Ciò significa che ora un gruppo di acquirenti può acquistare un bene immobiliare. Poiché l’asset può essere denominato in un numero qualsiasi di token che rappresentano la proprietà, ciò garantisce loro una proprietà frazionata.

# 6 Liquidità:

Il prezzo elevato e il tempo di costruzione associati agli immobili significano che sviluppatori e investitori devono rimanere investiti per anni, anche decenni. Quindi trovare acquirenti disposti a offrire il prezzo giusto si aggiunge a ulteriori periodi di attesa. Tramite la tokenizzazione, sarà possibile vendere i token della proprietà sul mercato aperto portando a transazioni più veloci.

La tokenizzazione è così semplice?

Beh no.

Sebbene possa sembrare superbo e facile da impementare, il fatto è che ci sono molte insidie ​​quando si tratta della corretta implementazione della tokenizzazione.

• In primo luogo, il token deve essere accessibile sulla blockchain pubblica. Ciò include anche qualsiasi logica di contratto intelligente di cui il token ha bisogno per svolgere la sua funzione prevista.

• La vendita di token deve quindi essere registrata dalle autorità di regolamentazione e quotata sulle principali borse ad alta liquidità.

• Gli emittenti e gli utenti devono superare gli standard Anti Money Laundering (AML) e Know Your Customer (KYC).

Interrompere il settore immobiliare con Realio

Realio è una nota azienda che facilita l’emissione e la gestione dei token di sicurezza e fornisce molti altri servizi ai propri utenti. Inoltre, realio ti consente di tokenizzare diversi tipi di risorse come opere d’arte e auto esotiche; immobiliare è la loro area di competenza.

Realio ha una piattaforma basata sul web e un’app mobile per consentire agli utenti di tokenizzare facilmente le risorse o creare portafogli di investimento diversificati per conto proprio. Attualmente supporta le blockchain Ethereum, Stellar, Algorand, Binance Chain, Fusion e Ravencoin. Realio utilizza uno standard di token di sicurezza indipendente dalla catena per registrare tutti i trasferimenti.

Insieme alla tokenizzazione, Realio offre liquidità pronta con la sua offerta RealioX. È uno scambio decentralizzato che elenca automaticamente tutti i token di sicurezza creati sulla piattaforma. Inoltre, tutti gli scambi vengono eseguiti qui in modo peer-to-peer.

Realio identifica i propri trader attraverso un processo KYC / AML ampio e automatizzato. I token di sicurezza standardizzati di Realio sono conformi alle normative nazionali, come le esenzioni fornite dalla SEC.

Conclusione

La tokenizzazione degli immobili ci offre un’opportunità unica per democratizzare gli immobili attraverso la proprietà frazionata. Immagina la tua mamma e la tua coppia pop che possiedono il 25% di una casa sulla spiaggia di Malibu e si stanno godendo la pensione dall’affitto che stanno riscuotendo. Questo è il vero potere della tokenizzazione.

Mentre diverse aziende stanno già lavorando a diverse implementazioni, Realio è al di sopra di tutti gli altri in questo senso.